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供求:
出租
楼盘名称:
福达商务大厦
类型:
写字楼
面积:
18200 ㎡

福达广场项目介绍;总建筑面积:65000㎡、地下室:20000㎡

 (图纸上面60000㎡,架空层有5000㎡,到时候会倒平框架,面积增加上去

地址平:平步大道东凤凰北路路口

 

总面积跟楼层数:独栋(17层)

 

单层面积:1000

 

总面积:17000㎡毛坯

 

大堂面积:1200

 

租金: 60// 可详谈

 

层高: 4.3

 

年限: 50

 

停车位:地下450个停车位 加地上

 

物业性质:商业综合体楼,可做酒店、写字楼、公司总部大楼、大型公司集团中心


A
、一、二楼为沿街商铺主要商业业态分布为酒店大堂、公司前台、银行,金融,高档便利店,旅游特产等、
B
、负一层停车场(规划有条过街隧道未来会通向万达城,对面就是机场专线(万达城站点),直接连接地铁广州北站到机场、地下室共2层,约1580个车位交通无缝接驳。

C
1号楼为高端酒店写字楼,总高17层、面积17000㎡、大堂面积1200㎡、租金 60// 可详谈、层高4.5,有阳台(50公分宽),使用面积120%

年限 50年、停车位地下450个停车位、

物业性质:商业综合体楼,可做酒店、写字楼、公司总部大楼、大型公司集团中心、一次消防已经通过、证件齐全、符合做高档酒店、高端写字楼标准。


D
2号楼loft公寓,3-14F,层高4.5,有阳台(50公分宽),315户,52-67㎡,毛坯交付,实用率72%,使用面积120%,阳台没算面积(花基),二楼储物柜未计入面积,总建筑高度等级同于正常住宅22层高度


E
3号楼SOHO公寓, 办公室/居住功能,21层,3.3层高,实用率77%,带入户花园,阳台,两梯四户,有煤气管道
F
.每栋独立机房,商业用水用电水约4.5元每吨,电约1.2元每度

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