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广东鑫霆律师事务所经中国司法部和广东省政府批准成立以来，逐步发展成为一家管理规范和自购办公场所的中型律师事务所，是专业的综合性律师事务所，在众多客户和行业中拥有广泛的声誉！

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按揭购房是线下一种很流行的购房方式，可以先住进去然后再每个月进行还贷。但是还是有很多的业主对于按揭有疑问，鑫霆所房产律师袁静律师就列举了长的三种疑问来给各位业主讲解一下。


1、按揭的房产是否可以过户对于这种疑问，鑫霆所房产律师的回答是可以的。但是在此之前是有个前提的，那么就是需要将所有按揭的贷款还清了，那么过户就可以了。如果没有将贷款还清的话，不仅房产中心那边不能过户，银行那边也会出现一定的问题。2、是否可以提前还贷业主可以先去银行申请提前还贷，之后再去办理相关的事项，另外还需要找一家担保公司，先将房贷还清了，那么过户还是可以的。3、需要过户费吗广州房产律师邹主任律师指出如果是直系亲属的赠与，那么之后再卖的时候就可以不用缴纳税用了。如果房子未满五年赠与的话，需要收取5.55%的营业税以及1%的个人所得税。反之，已经满五年的话，那么这些税用就不要再缴纳了。