广州离婚后共有房产被查封提执行异议找律师

广州离婚后共有房产被查封了能提执行异议吗？

广州张静律师解答：可以提，但并不能阻止房屋的拍卖，只可以在拍卖后分一半的拍卖

款。如下面这个案件，离婚后后丈夫欠债，名下房产被拍卖，妻子提执行异议，认为自己有

一半产权。法院最终判决妻子占50%产权份额，驳回妻子要求停止强制执行的诉讼请求。

判决书节选：

本案为案外人执行异议之诉，争议焦点在于刘女是否为涉案房屋共有产权人；其对涉案房屋享有的民事权益是否足以排除强制执行。对此，评判如下：刘女于1997年9月30日与屈男登记结婚，而刘女已提交《房地产权证》证实涉案房屋产权登记时间为2006年10月19日，系双方夫妻关系存续期间购买取得，根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，除属于该法第一千零六十三条规定情形之外，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。因此，虽然涉案房屋产权登记于屈男一人名下，但应属于刘女与屈男的夫妻共同财产。屈男未履行生效裁决书确定的付款义务，人民法院有权查封、拍卖屈男应当履行义务部分的财产。但刘女以其是涉案房屋的共有人为由，认为应停止对涉案房屋的执行的理由，缺乏事实和法律依据，不能成立，本院不予支持。

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条的规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”刘女基于夫妻共同共有，对涉案房屋享有财产权益，从各方当事人权益均衡保护考虑，应予保留50%的财产份额。综上，判决确认刘女对涉案房屋享有50%产权份额，驳回刘女其他诉讼请求。

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