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广州租赁集体土地上盖房屋能要求疫期间减租吗？
张静律师解答：集体土地上盖房屋不属于政策规定的必须减租的范围，但如承租人能提供疫对经营的影响，法院也可以酌情认定减免一部分租金。如下面这个案件，因承租人未提供疫影响经营的证据，法院终认定不应当减租。
判决书节选：
关于疫期间的占有使用费应否予以减免的问题。陈租客主张，因受疫影响，2020年2、3月份及2021年2月和2021年6月的房屋使用费应予以减免。对此本院认为，首先涉案房屋所在地为农村集体土地，并不属于减免政策要求的应当予以减免的范围。其次陈租客在疫发生之前即已存在欠租行为，并且陈租客亦未就疫发生对其经营造成的影响或损失提交证据佐证，故本院认定该部分房屋占有使用费不应减免。
广州张静律师在合同法律领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同纠纷类案件，包括买卖合同，建设工程合同，房屋租赁合同，委托理合同，储蓄合同，赠与合同，装修装饰合同等纠纷。办案经验丰富，收费优惠，欢迎咨询。
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