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广州签署借名购房协议的注意事项
（张静），1、不论是甲方还是乙方，购房时如果已婚，因购房资格实际是以家庭单位审核的，且婚姻期间购买通常是夫妻共同财产，好签署时要求夫妻双方共同签署，避免发生未参与签署的一方以不知情为由，对协议提出异议。如果被借名人是老人，好要求其子女签署利害关系人知情同意的内容。
2、具体购房行为，可由登记方给实际所有人出具书面授权委托书，由实际购房人具体操作，也可共同出具操作。但相关协议、房产证、票据等文件，实际所有人应要求持有原件。
3、除协议外，实际购房人还应有充分证据证实购房资金来源。因此，付款行为好通过银行转账进行，并保留相关凭据。
4、为保证房产不被登记所有人擅自处置，或不因其他原因被查封、冻结，在全款购房，不涉及银行抵押的情况下，实际所有人可以要求登记人协助把办理房产抵押登记，更加安全。
5、协议文本仅供参考，实际情况不同，法律风险和要求也可能会不同，需要的话，可找专业律师提供帮助。
广州张静律师多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，凭借专业的办案水平，贴心的法律服务，赢得当事人一致好评。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷，征地拆迁补偿纠纷及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，欢迎咨询。
张律师
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