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婚前男方购置的房产且只登记了男方的名字，离婚时怎么分割？
邹强主任律师团队咨询
这是比较常见的一种情况，如男方婚前全额购置的房产且只登记男方一人的名字。离婚时，房产肯定会作为男方的个人资产与女方无任何关系。当然还有一种情况，婚前男方购置的房产只付了首付，其贷款在婚后仍无完结的。不管婚后是男方一人还款还是夫妻共同还款，女方都有权分割（注意不是平分），夫妻关系续存期间该房产的增值部分和支付贷款部分财产。因此离婚时，男方若想拥有该房产，应给予女方相应的补偿。
年轻人结婚，首套房子为父母出资的情况占绝大部分。那么女方有无权利分割房产，这里也要分几种情况讨论。如果是婚前男方父母全款买房，房产证且只写了男方的名字，这时，女方是分不到的。
但如果是男方父母支付了房产的首付，那么同上一种情况一样。女方有权分割该房产在夫妻关系期间的增值部分和支付贷款部分财产。
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婚后男方父母出资购房，登记了男方或男方亲属的名字；这里要注意，如果房子是男方父母出资全款买的房子，登记了男方母亲的名字或者男方的名字。即使是婚后，该房子应认定为夫妻一方所有，女方无权分割。而如果男方父母支付了房子的首付，虽然后面的贷款由夫妻共同承担，但该房产也认定为男方所有。
广东鑫霆律师事务所律师【邹强律师】在婚姻家庭法律领域具有较高造诣，多年代理大量诉讼离婚案件，涉外离婚案件，调解离婚案件，代拟夫妻离婚协议，婚前财产协议，婚内财产协议等，办案经验丰富，胜诉率高。律师邹律师，执业24年，经验丰富，赢得众多当事人优秀口碑。
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