从化区城郊光辉380亩农家乐民宿旅游度假村整体转让

位于从化区城郊街光辉有380亩农家乐民宿旅游度假村项目整体转让，使用期限：27年，转让价格：1000万元（签订合同当天支付500万元，余款1500万元可以分期分3年内付清给出让方）。此农家乐旅游度假村规划600亩，现开发了380亩，此度假村占地面积约380亩（种植面积约250亩，养殖面积约50亩（其中鱼塘约30亩），建筑设施配套设备等占地80亩：栈道、民宿、四合院、农家乐餐馆、超市、篮球场、羽毛球场、农副产品加工场、水上乐园、野战拓展、大型会议室可容纳300人、小型会议室可容纳30人，接待室，兵乒球馆），总建筑面积约10000平方，有可以同时容纳450人就餐的农家大餐厅，其中农家乐餐馆面积1319平方，土特产超市面积120平方，旅馆面积2500平方（其中客房127间），农家旅馆53间床为127张，临时住宿床位250张，一座450平方的四合院（内设豪华房5间娱乐室1间、自助高级厨房1间、），双层连廊式贵宾房6间，豪华小餐厅5间，农副产品加工场一个约1000平方，高低温冷库各1间约240平方，此度假村到目前已经投入3768万元，现此农家乐度假村整体转让价格1600万元（分期10年付清），另外每年向村社交租金约65万元左右。

此农家乐度假村地块平整，地形为正方形，农庄环境好，空气清新、水电齐全。农家乐度假村农庄四周已经建好围网，是独门独院的旅游区，度假村农庄果园边引入有一条山溪水，可灌水进入度假村的养殖区和种植区，农家乐度假村分：水果蔬菜种植区，种植采摘观光，养殖区，生态乐园区，野战拓展训练区。

此农家乐度假村，集民宿、饮食、娱乐、康养、文旅、种植、养殖、采摘观光旅游于一体。此度假村有大型停车场，公交车站，水泥公路，周边有从化区城郊街占地1500亩宝趣玫瑰园旅游区和1800亩天适樱花园旅游度假区，1000亩荷花旅游区，2000多亩的西交公园和附近有在建设中占地5000多亩华南地区比较大的“圆通寺”旅游区。

从化区政府计划在城郊横江大道至花卉大道附近建设一个容纳30万人口的从化温泉新城，附近有横江墟，房地产新楼盘，农贸市场、菜市场、水果市场，酒楼、食街、公交站、幼儿园、小学、中学、汽车培训学校、家具商场、百货商场、酒店、陶瓷店、建材店、餐厅、大排档、农村餐馆、医院、写字楼、办公楼等等。此度假村交通方便，地块距离广州70公里、距离从化市区8公里、距离从化温泉高速出口5公里、距离大广高速出口5公里，适合文旅康养生态旅游开发，各类培训项目、野战俱乐部，大型会议，餐饮，特色农场、农家小院、旅客住宿，单位聚会、同学聚会、家庭聚会、乡村旅馆、乡村民宿，休闲娱乐、休闲养生、休闲度假、生态旅游种植采摘园，农庄餐厅，养生养老等等的项目。